- Estimation du bien à louer
- La Mise en location des appartements ou villas qui inclut la recherche de locataires ainsi que l’établissement de l’état des lieux d’entrée.
- Le Suivi administratif des baux, ce poste se réfère à l’établissement des éventuels avenants au contrat de bail, la tenue des échéanciers, la négociation, le renouvellement, le traitement des baisses/hausses de loyers etc…
- La Gestion technique des objets englobe le suivi des travaux d’entretien et de rénovation du bien, le contact avec les diverses entreprises mandatées ainsi qu’avec le locataire, les demandes de devis.
- Le Traitement des sinistres inclut l’établissement de la déclaration auprès de l’assurance, les demandes de devis, l’exécution des travaux dans les règles de l’art, le suivi du remboursement de l’assurance.
- La Gestion comptable comprend le suivi des encaissements de loyers et autre, les paiements des factures fournisseurs, l’établissement du décompte propriétaire annuel, établissement du décompte annuel chauffage/eau chaude, etc…
- Traitement des résiliations englobe l’établissement de l’état des lieux préliminaire et de sortie, le suivi des éventuelles réserves, la libération de la garantie bancaire.
